С 1 апреля скорректированы правила использования налоговых льгот в ТОР и ОЭЗ

Поправки внесены Федеральным законом от 11 февраля 2026 г. № 18-ФЗ. Новый порядок распространяется на организации, которые получили статус резидента или участника начиная с 1 апреля 2026 года. Для действующих резидентов прежние условия сохраняются.

Теперь право на льготы зависит не только от самого статуса, но и от соблюдения ряда критериев. Среди них — отсутствие более двух привлечений к ответственности за непредставление бухгалтерской отчетности, выполнение обязательств по соглашению или инвестиционной декларации, а также соблюдение установленных показателей по рабочим местам и капитальным вложениям.

Для большинства режимов дополнительно оценивается соотношение фактически осуществленных капитальных вложений и/или расходов на НИОКР к расчетной величине максимального объема полученной налоговой выгоды. Базовое значение такого отношения — не ниже 1, однако субъект РФ вправе установить иное значение, в том числе нулевое, если соблюдены дополнительные условия.

Подтверждение условий также формализовано. Информацию о выполнении обязательств в налоговые органы будут представлять управляющие компании или уполномоченные органы регионов, а сами резиденты должны ежегодно не позднее 25 марта подавать расчет капитальных вложений и расходов на НИОКР по утвержденной форме.

Закон отдельно закрепил переходное правило: ограничения статьи 56.1 не применяются в течение трех последовательных календарных лет начиная с года получения статуса резидента или участника. Кроме того, региональные законы с перечнем контрольных показателей и значениями расчетного отношения должны быть приняты не позднее 1 декабря 2027 года.

Экспертный комментарий

• Новым резидентам преференциальных территорий стоит заранее проверить, как внутренние процессы подтверждают выполнение инвестиционных обязательств, создание рабочих мест и иные KPI по соглашению. Без этого льготы могут быть поставлены под вопрос уже в текущем налоговом году.
• Финансовой службе и бухгалтерии важно исключить нарушения по сдаче бухгалтерской отчетности в ГИРБО: статья 56.1 учитывает такие случаи при оценке права на льготы.
• Компаниям, планирующим пользоваться льготами, имеет смысл заранее настроить отдельный учет капитальных вложений и расходов на НИОКР, включая проверку состава затрат и подтверждающих документов. Это важно перед первым расчетом, который нужно подавать в ИФНС.
• Отдельно стоит отслеживать региональные акты: именно субъекты РФ будут утверждать перечень показателей и допустимые отклонения, а также могут установить иное пороговое значение расчетного отношения.